box to indicate you are updating an existing contract rather than registering a new one.
from the date the extension was signed to report it to the tax authorities. : Use the updated
Through the ANAF website, users can register private documents (like lease extensions) without needing a digital signature certificate or visiting the office. This platform allows for the rapid uploading of the Additional Act, instantly providing a registration number that serves as proof of compliance. anaf act aditional prelungire contract inchiriere new
Înregistrarea contractelor de închiriere și a actelor adiționale aferente a redevenit o pentru toate persoanele fizice care obțin venituri din cedarea folosinței bunurilor.
de la data semnării actului adițional pentru a-l înregistra. Modalitate de depunere: Prin serviciul Spațiul Privat Virtual (SPV) (cea mai rapidă metodă). La registratura organului fiscal de care aparții. Declarația Unică (Formularul 212): box to indicate you are updating an existing
To extend a rental agreement in Romania, you must notify (Agentia Nationala de Administrare Fiscala) to remain tax compliant. Since January 2023, registering rental contracts and their amendments (addendums) is for individual landlords. 📋 Direct Answer: What to do Draft the Addendum: Sign an "Act Adițional" with your tenant. Fill out Form 168:
Nerespectarea acestui termen poate atrage amenzi contravenționale și notificări oficiale din partea ANAF privind nedepunerea la termen. Mai mult, riști recalculări retroactive de taxe și penalități de întârziere. 3. Formularul C168 – Noul Standard de Declarare în 2026 This platform allows for the rapid uploading of
Fără un act adițional înregistrat, contractul inițial expiră, iar ocuparea imobilului devine incertă din punct de vedere legal și fiscal.
: The most efficient method. Upload the signed PDF of the addendum and the completed Form 168.
În SPV, formularul C168 se transmite ca un fișier PDF ce conține atașat (prin funcția dedicată din Adobe Reader) o arhivă zip sau un document scanat care include:
ANAF impune ca orice act adițional la un contract de închiriere să fie depus prin: